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　　中新网宁波9月20日电(记者 林波)“这是一个很棒的地方，我推荐任何人来这里度假。”9月20日，杭州亚运会帆船比赛技术代表David Glenn Brookes(以下简称“David”)在帆船项目练习赛上接受采访时如是说。

David　Glenn　Brookes接受采访。　中新网记者 林波摄

　　9月21日至27日，杭州亚运会帆船比赛将在宁波象山亚帆中心举行。本次帆船比赛共有17个国家(地区)的133名运动员、203名技术官员参与，将产生14枚金牌。

　　在David看来，宁波象山亚帆中心设计得非常好，拥有帆船运动所需的一切，是为航行而建造的。

　　2023年4月，David首次来到宁波象山亚帆中心，彼时他用“perfect”“fantastic”“paradise”三个词概括该场馆。在他看来，该场馆设施条件、团队运营等远超预想，是他所见过的最佳场馆之一。

运动员进行下水前的准备工作。　中新网记者 林波摄

　　记者了解到，宁波象山亚帆中心的项目选址区是中国国内难得可常年进行海上运动的区域，项目开发在充分考虑现状的情况下，秉持保护生态资源的完整原则，减少对山体和植被的破坏，通过海陆结合的方式彰显绿色自然美学，让建筑与自然和谐共生。

运动员训练现场。　吴敏勇摄

　　除了赛事的专业度外，来象山一个多星期的David也感受到了这座城市的魅力，“我很喜欢这里，这是一个美丽的地方，有山，有海，还有海滩。”

　　来自澳大利亚的他表示，象山的海鲜太棒了，可以说是“世界海鲜之都”，“我的太太是亚洲人，我已习惯了亚洲食物。”

　　“我喜欢中国。”近年来，David曾多次来中国，从中国北方出发，沿着大海向南来到深圳等地，感受沿海城市的不同魅力。

　　望着眼前的海上操作平台，David直言，他可以预见杭州亚运会结束后，这里将成为“世界级”帆船比赛的场地之一，“这里有水，位置很适合小船，同时也适合大型龙骨船。”

　　“帆船运动在中国正在发展。我可以预见，在未来的帆船运动中，中国将是一支重要的力量。”未来，他也期待着中国能举办更多的“世界级”帆船比赛，让宁波象山亚帆中心发挥更广的作用。(完)

　　(经济观察)10余城市全面取消住房限购 中国楼市政策现重大转折

　　中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)在中国重点城市实施了13年的住房限购政策正逐步退出。观察人士认为，这是中国楼市政策出现重大转折的一大信号，房地产市场逐步进入新阶段。

中新社记者 泱波 摄" src="//image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2022/05-16/4-561/76375b1882294dceb6c2c4bb90bae3c5.jpg" alt="5月16日，中国国家统计局发布的数据显示，2022年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元人民币，同比下降2.7%。商品房销售额37789亿元人民币，下降29.5%。资料图为南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄" />

资料图：南京城东楼盘。（无人机照片） 中新社记者 泱波 摄

　　9月以来，多个核心城市密集宣布放宽或全面取消住房限购。仅9月19日当天，就有三个城市出台相关政策。

　　19日，武汉发布十条房地产相关政策，其中包括取消该城市二环线以内住房限购政策，这意味着当地住房限购已全面取消。同日，无锡市出台楼市新政，明确全市域取消限购政策。西安则表示，在该市二环以外区域取消限购。

　　据机构统计，截至目前中国已有十余城市全面取消住房限购。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月19日，中国约30城放松限购政策，其中，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉13城已全面取消限购政策；苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安等10余城放松针对局部区域、群体或房源类型的限购。例如：苏州近期出台政策，取消对120平方米及以上商品住房的限购。

　　另据中指研究院统计，今年9月以来，有11城全面或局部取消住房限购。目前依然执行住房限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。

　　实施13年的限购政策出现全面“退潮”趋势，这意味着什么？

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新社记者采访时表示，伴随中国房地产市场的多轮周期性调整，限购政策自2010年建立以来，经历过多轮“起落”。在2014年楼市低谷时，40多个执行住房限购的城市，除一线城市和三亚外，基本陆续退出(住房限购)。2016年以来，伴随楼市升温，限购政策再度恢复，且范围扩大到了二线和部分热点三线城市；目前限购政策正在经历新一轮的“退潮”。

　　政策出现转折的背后也意味着过去十几年由各方共同托举催生的楼市过度繁荣走向终结。房地产市场走向新发展阶段。

　　以当前趋势看，李宇嘉认为，除一线城市和少数二线城市的核心区域外，其他城市都将全面放开限购。从历史的角度看，他表示，这意味着在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，过去很长一段时间适用于楼市过热阶段的紧缩性政策，已经不再具备适用环境，自然要退出。

　　从8月下旬以来，中国房地产市场迎来一波密集的重磅政策调整。政策效果如何？中指研究院市场研究总监陈文静指出，上周(9月11日至9月17日)，重点城市新房网签数据出现一定回升，重点50城新房销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%，绝对规模为2023年以来周度销售面积低位。

　　二手房成交方面，上周中国重点11城二手房成交套数环比小幅回升6.4%，在低基数下同比增长40.9%。

　　从房价来看，根据中指监测数据，9月17日，北京二手房挂牌均价较9月10日继续小幅上涨0.04%，上海微跌0.02%，跌幅继续收窄，北京、上海二手房挂牌价格走势整体相对平稳。综合来看，核心城市政策效果逐渐显现。

　　展望后市，陈文静认为，随着政策进一步跟进落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐筑底，向新阶段稳步迈进。(完)